Neubauprojekt Ofterdingen
Leben im Stadtkern von Ofterdingen
Objektbeschreibung
Vielfältige und bezaubernde Lebensräume

Lebensmittel - Grün
Freizeit - Rot/Orange
Gastronomie - Gelb
Arzt / Apotheke - Blau
Bank / Post - Hell Lila
Bus / Bahn Verbindung - (H) vorhanden
Stein auf Stein
Dachgeschoss
Wohn/Nutzfläche Dachgeschoss
Dachstudio - 25,21m²
Flur - 0,71m²
Gesamt - 25,92m²
Nutzfläche:
Technik - 2,50m²
Gesamt - 2,50m²
Obergeschoss
Wohnfläche Obergeschoss
Bad - 6,65m²
Flur - 3,46m²
Kind 1 - 10,04m²
Kind 2 - 11,78m²
Gesamt - 45,02m²
Erdgeschoss
Wohnfläche Erdgeschoss
HWR - 1,03m²
Küche - 7,04m²
Wohnen - 30,61m²
Diele - 4,84m²
Terrasse - 5,00m²
Gesamt - 50,5m²
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Ich bin einverstandenAllgemeine Flächeninformationen
Wohnfläche - 120,41m²
Räumlichkeiten - 5 Zimmer
Außenanlage - 2 Stellplätze
Makrolage
Idyllisch gelegen zwischen Schwäbischer Alb und LandschaftsschutzgebietRammert und ca. 13 km südlich von Tübingen entfernt.
Ca. 5.500 Einwohner
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 27, welche durch dieGemeinde verläuft. Diese verbindet im Norden die Stadt Stuttgartund im Süden Balingen und Rottweil.
Anbindung an die Bundesautobahn 81 besteht über die 25 kmentferne Anschlussstelle Rottenburg am Neckar in Richtung Südennach Singen und Richtung Norden nach Stuttgart.
Nachbarort ist die Kreisstadt Mössingen mit ca. 20.500 Einwohner (2022)
Mikrolage

Ein umfangreiches Betreuungsangebot von der Krippe bis zur Schulkindbetreuung sowiezwei Kindergärten sind geboten.
Im Ort gibt es eine Grund- und Realschule, Weiterführende Schulen, wie Gymnasiumetc. sind im Nachbarort Mössingen vorhanden.
Im Bereich des Öffentlichen Personennahverkehrs gibt es Busverbindungen nachTübingen, Hechingen, Mössingen, Rottenburg, Gomaringen und allen umliegendenGemeinden.
Im 3 Kilometer entfernt gelegenen Mössingen gibt es einen Bahn anschluss an die BahnlinieTübingen-Sigmaringen.
Die herrliche Landschaft lädt zu Ausfl ügen, Spaziergängen und zum Entspannen ein.
Burg Hohenzollern
Ausstattung und Highlights
- Real geteilte Grundstücke
- Terrasse in Südausrichtung
- Komfortable Fußbodenheizungmit Einzelraumsteuerung
- Eichenparkett in den Wohn- undSchlafräumen
- Tageslichtbad mit modernen Fliesenund Marken-Sanitärobjekten
- Ausgebautes Dachstudio
- 2 Außenstellplätze je Haushälfte
im Bemusterungszentrum wählen SieIhre Ausstattung selbst
Auszug aus der Baubeschreibung
Brennwerttherme mit solarerBrauchwasserunterstützung
Massive Kalksandstein-Mauerwerkmit Vollwärmeschutz Kunststofffenster außen anthrazit,innen weiß mit Isolierverglasung
Universität Tübingen
Entfernungen

Stuttgart 53km - ca. 40 Minuten
Reutlingen 24km - ca. 22 Minuten
Metzingen 32km - ca. 30 Minuten
Balingen 23km - ca. 19 Minuten
Rottenburg a. Neckar 13km - ca. 15 Minuten
Gomaringen 8km - ca. 9 Minuten
